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Nouvelles version du logiciel INVEST-PRO 2.1.0

La nouvelle version de Invest-pro est maintenant disponible. Le logiciel permet maintenant de tenir compte du coût de l'assurance hypothécaire, de diverses méthodes de calcul de la valeur de revente et déterminer la valeur marchande de l'immeuble au moment de l'investissement par la méthode de l'actualisation directe des revenus. Cette méthode est celle utilisée par les évaluateurs immobiliers.

Cliquez ici pour télécharger la version démonstrateur de Invest-pro 2.1.0.

 


L'analyse d'un projet d'investissement en immobilier ?

Les taux d'intérêt sont encore bas mais les valeurs des immeubles revenus ont beaucoup augmentées depuis deux ans. Est-ce encore le temps d'acheter ? Pour répondre à cette question vous devez être en mesure d'analyser les opportunités qui se présentent à vous. Une bonne analyse requiert du temps et de la recherche d'informations. La qualité des informations recueillies et des hypothèses retenues déterminera la qualité des résultats obtenus.

Dans le présent article nous vous présentons une méthode pour analyser un investissement immobilier.

Christian Guay, auteur de ce texte, est évaluateur agréé, détient un baccalauréat en finance, MBA et un certificat en affaires immobilières.

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LES PROFESSIONNELS

Ne prenez pas de risques inutiles ! Si on considère l'importance financière d'une acquisition immobilière, il pourrait être avantageux de débourser quelques centaines de dollars pour se se faire conseiller adéquatement. Par exemple, le notaire est un conseiller juridique précieux lorsque vient le temps de rédiger une promesse d'achat. L'évaluateur agréé peut vous confirmer la valeur d'une propriété et il est même possible de se faire rembourser ses frais par le prêteur. Lisez nos textes pour en savoir plus. L'inspection du bâtiment est une étape importante du processus d'achat, mais le domaine est très peu encadré et n'importe qui peut s'improviser inspecteur. Nous vous fournissons des trucs et des outils pour éviter les mauvaises surprises.


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